Балкон и лоджия — в чем отличия?

Далеко не все знают, что балкон и лоджия — это принципиально разные объекты. Это важно, поскольку их конструктивные особенности определяют ход утепления, остекления, слияния с квартирой и законность этих мероприятий.
Балкон — это навесная конструкция, которая всегда имеет ограждения. Типовой балкон состоит из бетонной плиты с ограждением. Существуют также французские балконы, которые отдельным помещением не являются: фактически это балконная дверь с ограждением, выходящая на улицу. Лоджия же не является навесным элементом: это отдельная пристройка или фрагмент внутреннего пространства здания. Ограждение в данном случае имеется только в части, которая выходит на улицу.
С технической точки зрения перепланировка балкона и лоджии, естественно, имеет свои отличия. Производить перепланировку балкона можно только с условием укрепления навесной конструкции. Чаще всего остекление балконов проводится только со стороны трех стен. Для балконов на верхних этажах потребуется и установка крыши. Лоджия же остекляется в одной плоскости, причем материалы могут быть почти любые, будь то легкий пластик или тяжелая металлоконструкция. Большая часть населения остекление балконов и лоджий не согласовывает с местными органами. Однако это необходимо для того, чтобы при возможной продаже квартиры не возникло никаких вопросов со стороны БТИ. Узаконить перепланировку балкона намного сложнее, так как материалы для нее должны подбираться с учетом нагрузки на навесную конструкцию. Все необходимо утвердить в госорганах. Что касается лоджии, то она является частью несущей конструкции, поэтому с ее перепланировкой проблем возникнет меньше. В лоджию можно даже устанавливать радиаторы отопления, а с балконом сделать это вам категорически не позволят. В любом случае, при согласовании с госорганами лучше выбирать отделочные материалы и остекление от надежных производителей, поскольку сомнительные материалы и технологии вызовут нарекания у СЭС, противопожарной охраны и других инстанций.
Стоит знать, что если остекление балконов выполняется без согласования с местными органами, то можно сделать это и постфактум. Правда, если перепланировка не соответствует нормам закона, все потребуют вернуть в прежний вид. У лоджии меньше шансов в этом случае быть демонтированной.
14:49 11.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Познавательное

Рейтинг обманутых дольщиков России

Рейтинг обманутых дольщиков России. По данным Министерства регионального развития, за 2010 год было...

Польза томатного сока

Томатный сок – один из самых популярных и любимых напитков. Он отлично утоляет жажду, насыщает орган...

Белье Anita для беременных и кормящих женщин - что

О чем беспокоится беременная женщина? – Конечно, о здоровье будущего малыша. О том, чтобы роды...

Asus готовит альтернативные версии Radeon HD 5870

Если MSI и Gigabyte уже продемонстрировали свои версии Radeon HD 5870, подготовленные к штурму часто...

Показатели качества постельного белья

 В настоящее время на прилавках магазинов, а также в интернете появился широкий выбор постельно...

Фенюльс, инструкция по применению

Когда с пищей в организм взрослого или ребёнка поступает недостаточное количество такого микроэлемен...

Варенье без сахара. В чем его польза и как его при

Даже название статьи звучит немного странно, нелогично. Это примерно то же самое, как «пр...

Как укрепить отношения с близкими людьми?

Отношения с другими людьми влияют на качество нашей жизни, поэтому в наступившем году мы желаем вам ...

Творческое занятие для всех возрастов: история поя

Наша жизнь – это творческий путь. И на нем креативная персона – это не только знаменитый...

Установка заборов из профлиста: 5 выгод выбора так

Среди ограждений особенной популярностью пользуются заборы из профлиста или профнастила. Не удивител...



Новости развития информационнного портала:

Наш интернет портал разработан для граждан, желающих ежедневно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш веб-сайт комфортным для просмотра.

Интересная и познавательная информация, которая сосредоточена на нашем сайте позволяет ответить на некоторые интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить солидное количество времени для поиска ответа на необходимый для вас вопрос.